房地产企业直接融资优势金交所备案挂牌
由于目前规制金交所行为的法律法规相对较少，房地产企业无论是在金交所直接挂牌融资（包括私募债、股权融资、定向融资工具）还是通过委托债权投资（受托人为非银行）、债权转让等方式进行间接融资，所受的规制都不太大。
三大作用
金交所已经发展成为全国统一的、公开的电子化金融资产流转市场，主要解决以下问题：
1.信息不对称
投资者和融资方要互相信任，必须解决信息不对称问题，让信息传递渠道保持畅通，真实、准确、完整、及时地披露信息，人们获得必要的信息，才能做出合理的投资决策。
2.优化交易过程
金交所为交易提供了公开、公平、公正的环境，并通过完备的规则来约束交易双方，如果违约就要承担相应责任，以此确保交易的顺利进行。
3.价格发现
在不断的交易中可以使投资品的价格显现出来，即让金子显示金子的价钱，沙子显示沙子的价钱，有利于投资者从中寻找投资机会。
首先详细介绍下金交所，金交所是金产交易所的简称。金产交易所、金产交易中心、互联网金产交易中心一般统称为金交所。地方金产交易所（含地方金产交易中心，以下统称为“地方金交所”或“地方金产交易所”）是我国多层次资本市场的重要组成部分。我国交易所市场可划分为场内交易市场和场外交易市场，其中，包括主板、中小板和创业板在内的上海交易所和深圳交易所属于场内交易市场；金产交易所zui初是为处置而打造的。
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产品优势
外在优势：1 形成合法有效的债权债务关系；
2 省去了融资过程的部分中间环节；（没有中间管理人